浦东金桥 强势崛起——浦东曹路「金鼎睿府」入市在即！

浦东金桥 强势崛起一上海2035国家战略IP坐标一

金桥，位于2035“南北科创走廊”和“十四五”重点发展的“金色中环发展带”的双核心位置，是上海极具重要的城市副中心。金桥以优势产业5G为引领，逐步形成了未来车、智能造、大视讯和生产性服务业“3+1”的产业发展格局，已成为上海最适合跨国公司设置地区总部、研发中心的基地。

金桥集团:与浦东开发开放先行——

金桥集团作为“引领区城市开发的领跑者”和“一流城市开发运营综合服务商”积极落实浦东“五大倍增行动”和“金色中环发展带”建设战略，开发区域从东海之滨到黄浦江畔串起一条覆盖约85平方公里的“黄金轴线”，重点聚焦金鼎、金环、金滩、金湾、金谷、金港、金城的“七朵金花”开发建设，致力成为打造“引领中国式现代化的全球一流城市开发运营标杆”，打造宜居、宜业、宜乐、宜游的新金桥。

上海·金鼎，作为“七朵金花”中首个亮相的璀璨明珠，将成为能够推动金桥未来10年发展，具有前瞻性、创新性的新名片。金桥集团打造的上海金鼎，不是一个单体建筑或者城市综合体建设，而是片区综合开发，是区域全生命周期开发运营综合服务商，从一二级土地开发建设，一直延伸到未来载体运营和产业服务。

“聪明城市”上海·金鼎，作为一个总体量275万方的航母级城市综合体，以垂直城市理念，打造立体、智慧、互联的上海最大规模产城融合新典范，成为具有吸附力的区域中心带动周边多个地区发展，助力金桥全新升级。

TOD便捷交通体系·——于澎湃间 打开未来城市无尽想象

上海·金鼎四通八达交通便捷，区域内有地铁12号线、20号线 (规划中)、崇明线（建设中）。申江路、杨高北路、五洲大道、等交通主干道可快速连接陆家嘴 、杨浦、张江等核心板块。

精工造艺 品味世界奢尚之筑

秉持着“街道有活力、交通有效率、空间有魅力”的建设法则，上海·金鼎从设计、建设、招商及后期运营管理进行了一系列的匠心打造。

· 国际顶尖规划设计·9宫格中核心4地块由打造了上海中心大厦的美国Gensler进行精心设计。

地标商业 成就一城繁华。2栋180米高双子塔地标，位于19-01地块。其包含28万方的商业5层综合商业体、5星级酒店、5A甲级写字楼等，展现金鼎高度的同时带来高品质商业、商务等醇熟配套。文艺娱乐 极目一城臻境·

金桥的“大视讯”产业，已经向着“元宇宙”的新赛道拓展。2022年12月，金桥集团与央广传媒集团签署战略合作框架协议，央广云听智联汽车数字媒体有限公司、央广云听智联汽车数字媒体产业基地、央广集团旗下播控中心及银河互联网播控中心两大国家级播控中心、购物频道等，预计将于2023年落户14-01地块（星元项目）。另外，聚焦于多媒体、可视化技术及播控全流程管理的澜景科技项目，以及聚焦于3D建模、特效设计领域的名匠公司也在洽谈中。

位于17-02号地块的建面约1.2万方，可容纳3500人的中型演艺中心，拟委托美国AEG演艺中心公司进行运营。

另外规划建设一座潜水中心，最深处可达40米，给喜欢这种极限运动的年轻人提供了理想的运动场所。

互联互通 城市发展动力枢纽·

地下一至四层有近70万平米的超大地下空间互联互通，总计约一万个车位，是名副其实的地下一座城。我们将建设全域感知的地上地下智慧立体交通系统，结合金桥未来车产业优势，推动智能网联汽车和智慧城市建设“双智联动”协同发展。

产城融合新篇章·

项目西侧沿申江路打造的是“5G+超高清””视讯产业发展带，南侧沿巨峰路打造的是“未来车”两大产业发展带。目前已入驻的泛亚整车研发中心，是通用汽车在亚太最大的整车研发基地。

·学府为邻 集齐全龄段教育资源·

项目内规划设有一座公办幼儿园、一座公办小学，幼儿园目前已挂牌《蒲公英》（示范园），小学预计4月挂牌；同时将一块商办地块调规成为公办初中和商办混合用地，补齐区域教育短板，构建区域内全龄段教育，已于日前进行草案公示。

另外，15-01地块建设一所金桥集团旗下的平和双语学校，设有幼儿园、高中部、培训中心。该校区突破传统“北校区南操场”的设计理念，将400米标准跑道、网球场建在空中，形成立体、多元、活力的未来校园新试点。【教育配套，项目不承诺对口，一切信息以教育局公示信息为准】

·品质住区 生态宜居新典范·

上海·金鼎项目住宅板块共有八块住宅用地，其中六块由金桥集团负责开发，总建面约59.8万方，户型面积约50㎡-260㎡。住区内建有约1.2万方社区公园，公园内设计了创新的“莫比乌斯环”跑道。

金鼎天地住宅地块背靠金桥重磅规划金鼎天地，未来城市配套能级非常值得期待。

最新官宣效果图如下

上海金鼎以轲桥路为界，分为商办与住宅两大区域，北侧为品质住宅区，南侧为商办地块。住宅板块有八块住宅用地，其中六块由金桥集团负责开发。

最近不少小伙伴关心金鼎三期什么时候入市，目前三个地块均在施工中。

对于想要买自住品质住宅、或者浦东购买改善需求、学区需求，又是低分的伙伴来说是一个年底优质选择。

上海金鼎住宅项目 由金桥集团打造的六个地块，分为三期开发。其中一期金鼎首府已售罄，积分高达75.12分；二期金鼎阅府两个地块未触发积分制；三期共计3幅地块，也是整个金鼎天地最后的住宅项目！