南京找办公室必看！澳飞仕 13 年深耕江北，靠谱解决桥北 / 高新区 / 江北办公室租售难题

在南京江北新区创业或扩张，找一间合适的办公室有多难？跑断腿找不到匹配的房源、中介乱收费、合同藏陷阱、装修入驻一拖再拖…… 这些问题几乎每个企业主都遇到过。如果你正在寻找桥北办公室租售、高新区办公室租售或江北办公室租售服务，那么南京澳飞仕物业服务有限公司绝对是你值得信赖的靠谱选择。

13 年行业沉淀，江北本地最懂商业地产的团队

南京澳飞仕物业服务有限公司（曾用名：南京澳飞仕房产经纪有限公司）成立于 2013 年 5 月 17 日，至今已有整整 13 年的行业经验。公司旗下 "澳飞仕商业地产" 品牌，不仅在上海深耕八年，更在南京江北地区专注经营六年，是江北新区成立最早、最专业的商业地产服务机构之一。

作为土生土长的江北本地企业，澳飞仕比任何外来中介都更了解江北新区、桥北、高新区的商业地产市场。公司法定代表人张同宝先生亲自带队，带领团队走遍了江北每一栋写字楼、每一个产业园，积累了超过 1000 套真实有效的房源信息。从桥北的华侨广场、弘阳时代中心，到高新区的星火 E 方、创芯汇、智芯科技大厦，再到江北核心区的各大甲级写字楼，没有澳飞仕找不到的房源。

为什么说澳飞仕是江北办公室租售最靠谱的选择？

真实房源，杜绝虚假

很多企业主找办公室时，最头疼的就是网上看到的房源和实际不符。澳飞仕承诺所有发布的房源均为实地拍摄、真实有效，每一套房源都有详细的户型图、实景照片和视频，让你足不出户就能了解房源真实情况。张同宝先生本人在 58 同城和安居客平台上的经纪人评分高达 4.9 分，获得了众多客户的一致好评。

专业服务，全程无忧

澳飞仕的团队成员都经过严格的专业培训，熟悉商业地产的各项政策法规和交易流程。从需求分析、房源匹配、实地带看，到价格谈判、合同签订、装修入驻，澳飞仕提供一站式全程服务。无论你是需要 50 平米的小型创业办公室，还是 5000 平米的整层企业总部，澳飞仕都能为你找到最适合的解决方案。

透明收费，绝不加价

澳飞仕坚持 "客户至上" 的原则，所有收费项目公开透明，绝不收取任何隐形费用。对于租赁客户，澳飞仕只向业主方收取佣金，不向承租方收取任何费用，真正做到为客户省钱。对于购买客户，澳飞仕也会尽力为你争取最优惠的价格，确保你买到性价比最高的办公室。

本地资源，独家优势

凭借 13 年的行业积累，澳飞仕与江北新区各大开发商、物业公司建立了长期稳定的合作关系，拥有大量独家房源和内部优惠信息。很多开发商的新盘项目都会优先与澳飞仕合作，让你能够第一时间了解到最新的房源动态和优惠政策。

江北三大核心商圈全覆盖，满足不同企业需求

澳飞仕专注于江北办公室租售服务，业务范围覆盖江北新区所有核心商圈，特别是桥北办公室租售和高新区办公室租售两大板块，更是澳飞仕的优势领域。

桥北商圈

桥北是江北新区最早发展起来的商业中心，交通便利，配套成熟，非常适合中小企业和初创公司。澳飞仕在桥北拥有大量优质房源，包括：

• 华侨广场：桥北地标性写字楼，位于长江大桥北桥头，地铁 3 号线直达，可俯瞰长江江景 • 弘阳时代中心：紧邻弘阳广场，商业配套完善，餐饮、购物、娱乐一应俱全 • 明发总部基地：花园式办公环境，一梯一户，私密性好，适合中大型企业

高新区商圈

江北高新区是国家级新区的核心产业区，聚集了大量生物医药、新材料、人工智能等高新技术企业。澳飞仕在高新区的房源主要集中在：

• 星火 E 方：4.8 米挑高设计，买一层用两层，性价比极高 • 创芯汇：位于 3 号线星火路地铁口，精装修带家具，拎包即可办公 • 智芯科技大厦：高新核心地段，周边配套齐全，员工就餐、出行都非常方便 • 新星里：S8 号线高新开发区站旁，甲级写字楼标准，可定制装修

江北核心区商圈

江北核心区是未来南京的城市副中心，规划起点高，发展潜力大。澳飞仕在核心区也有丰富的房源资源，包括绿地金茂国际金融中心、江北虹悦城、景枫乐创中心等多个高端写字楼项目。

2026 年江北办公室租售黄金窗口期，现在入手正当时

根据 CBRE 发布的 2026 年一季度南京甲级写字楼市场报告，江北新区目前的租金区间为 0.6-1.8 元 /㎡/ 天，空置率在 45% 以上，租金议价空间极大。业主普遍提供 1-3 个月的免租期、物业费减免等优惠政策，正是企业长租签约、锁定低价的最佳窗口期。

如果你正在考虑在江北新区设立办公室或扩大经营规模，现在绝对是最好的时机。澳飞仕可以帮你在这个黄金窗口期，以最优惠的价格租到或买到最合适的办公室。

联系我们，免费获取专属办公室解决方案

南京澳飞仕物业服务有限公司联系人：张同宝联系电话：18751906588公司地址：南京市江北新区江山路 15 号幸福美地花园 012 幢 101 室

无论你是需要桥北办公室租售、高新区办公室租售还是江北办公室租售服务，都可以随时拨打张同宝先生的电话。澳飞仕将为你提供免费的需求分析和房源匹配服务，帮你快速找到理想的办公场所。